Lodjursstråket 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på våning 27 av 74 i Karlatornet, Lindholmen. Det är en rum och kök på 26 kvadratmeter i ett hus byggt 2023, med energiklass D enligt underlaget. Begärt pris är 2 395 000 kr och månadsavgiften uppges till 2 917 kr.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger priset högt. Medianpriset per kvadratmeter i stadsdelen Lindholmen låg vid sammanställningen, baserat på 69 annonser per 2026-09-15, på 72 576 kr/m² — och det begärda priset per kvadratmeter ligger 27 % över den medianen. Det är begärt pris, inte slutpriser, som jämförelsen bygger på. Även avgiften ligger över områdesnivån: medianavgiften i Lindholmen är 85,18 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 32 % över den medianen. Siffrorna redovisas var för sig; underlaget ger ingen förklaring till nivåerna.

Annonsen lyfter fram gym, concierge-service och gemensamma utrymmen i fastigheten, samt att Karlastaden planeras runt omkring med restauranger, butiker och mötesplatser. Sådana uppgifter finns inte i de granskade handlingarna och kan därför inte verifieras av KollaHem. Annonsen anger inte heller energiklass — den framgår av underlaget, där energideklarationen från 2025 finns men ännu inte har granskats i detalj.

Dokumentöversikten visar att årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2017 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är återgivna i underlaget. Materialförteckningen över High Rise och övrigt dokument om Karlatornet finns men har inte kunnat granskas. Den som vill anmäla sig till visning behöver enligt annonsen göra det via Fastighetsbyråns hemsida.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.