Myrgången 45

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Myrgången 45 i Lextorp, Trollhättan, och kan konstatera att det finns goda nyheter för den som vill räkna på ekonomiska basfakta. Huset på 137 kvadratmeter, byggt 1973, begär 2 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-06 med 27 annonser i hela Trollhättan som underlag, ligger utgångspriset per kvadratmeter 20 % under medianen i staden på 19 680 kr/m². Värt att minnas är att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Även avgiften är låg. Månadsavgiften på 438 kronor ligger 70 % under medianavgiften i Trollhättan, som vid samma sammanställning var 1 469 kronor per månad. Energiklassen är D, och energideklarationen uppger ett primärenergital på 94 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en omfattande renovering 2021 och lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum samt en ombyggd tvättstuga med dusch. Säljtexten talar också om att ett femte sovrum skulle kunna skapas – det är alltså en möjlighet som anges, inte ett rum som redan finns. Läget mot åkermark och närheten till skolor och service är säljarens beskrivning av området.

Sammanfattningsvis: pris och avgift sticker ut i en gynnsam riktning jämfört med KollaHems jämförelse för staden, medan påståenden om standard och skick i annonsen bör bedömas vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.