Torpa Heden 136

Trollhättan

Villa · 156 m²

Utgångspris

4 195 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 156 m²
kr/m²: 26 891 kr
Byggår: 2025
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan ligger på Torpa Heden i Trollhättan och annonseras till ett utgångspris på 4 195 000 kr för en boarea på 156 m². Byggåret anges vara 2025, vilket annonsen inte utvecklar närmare. Enligt annonsen är läget lantligt, men samtidigt nära både Sylte och Trollhättans centrum via kort asfalterad väg.

Priset bör sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-06 byggde på 27 annonser i hela Trollhättan, ligger medianpriset i staden på 19 680 kr/m². Villans pris per kvadratmeter hamnar i KollaHems jämförelse 37 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad, även om statistiken gäller annonserade priser och inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval ligger på 1 469 kr/mån, men den avser bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

I underlaget finns inga handlingar, till exempel bygglov, specifikationer eller energideklaration. Det innebär att annonsens påståenden om skick och utrustning inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Att det finns möjlighet till solpaneler som tillägg framförs enbart av mäklaren — det rör sig alltså om en potential, inte en befintlig installation. Inför en eventuell affär vore det klokt att begära in handlingar och verifiera uppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Torpa Heden 136, Trollhättan

Laddar karta…

Jämför bostäder i Trollhättan.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny