Kavaljersvägen 12L

Bostadsrätten ligger på Umedalen i Umeå, i ett hus uppfört 2018, och ligger på andra våningen av två. Den har en boarea på 68,3 kvadratmeter, tre rum och en månadsavgift på 6 443 kronor. Utgångspriset är 1 695 000 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med kök öppet mot vardagsrummet, två sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en balkong i sydvästligt läge. Bostaden ligger längst ut på loftgången med en egen entré, och ett förråd finns enligt annonsen två meter från dörren.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Umedalen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på sju annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 26 504 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen. Månadsavgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 94,33 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiklassen, vilket är en uppgift som kan vara bra att ställa frågor om inför en eventuell affär.

Årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd i detta underlag. Annonsens uppgifter om läge, bostadsens skick och närhet till service och natur är säljtextens egna beskrivningar och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.