Skogsmulles väg 50C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 68 kvadratmeter med tre rum i Riksten, Botkyrka, som ligger i andra våningen av två. Begärt pris är 2 550 000 kronor och huset är färdigställt 2022, enligt annonsen av byggaren Götenehus. Annonsen lyfter fram ett gavelläge med balkong i söder, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två sovrum i bostadens gaveldel. En egen parkeringsplats med motorvärmarstolpe och ett förråd ingår enligt samma text.

Priset är inte billigt i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserat på 13 annonser i Riksten, ligger priset per kvadratmeter 9 % över medianen på 34 455 kronor. Det bör dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den egentliga marknadsnivån kan skilja sig.

Månadsavgiften är 4 271 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 4 % över medianen på 4 123 kronor i stadsdelen (samma urval och datum). Annonsen beskriver avgiften som låg och framhåller att bredband och tv via Telia ingår, men siffrorna visar alltså att avgiften trots det ligger något över stadsdelens median. Att förhandlingar och driftskostnader tillkommer framgår inte av underlaget.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att viktiga fakta som ekonomisk plan, stadgar och energydeklaration inte kunnat granskas. Köparen bör därför begär in dessa innan bud lämnas, eftersom bostadsens skick och föreningens ekonomi inte kan bedömas utifrån annonsens beskrivningar ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.