Rågvägen 64

Villan på Rågvägen i Floda, Hästhagen, är ett stort hus räknat i kvadratmeter: 253 m² fördelat på nio rum, uppfört 1967. Utgångspriset är 4 995 000 kr. KollaHems egen statistik för hela Lerum visar ett medianpris på 36 528 kr/m², baserat på 66 annonser vid sammanställningen 2026-09-06, och mot den medianen ligger begärt pris 46 % under. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande. Medianavgiften i Lerum uppgår till 18 500 kr/mån, en siffra som främst gäller bostadsrätter och därför inte säger något direkt om denna villa.

Annonsen lyfter fram att huset har fem till sex sovrum samt stora umgängesytor med uterum och en pool med altan runt om. Det ska också finnas rikligt med förvaring. Uppvärmningen sker enligt annonsen via bergvärme. Det här är alltså säljarens och mäklarens egna uppgifter; någon separat beskrivning av husets skick eller omfattning av underhållsbehov finns inte i underlaget.

Energiklassen är D, en uppgift som kommer från själva bostaden. Annonsen beskriver uppvärmningen som driftsäker och energisnål, men det är en värdering från säljarsidan — energiklassen D är det faktiska dokumenterade läget.

Läget beskrivs i annonsen som ett hörnhus i ett barnvänligt område nära förskolor, skolor och pendeltåg mot Alingsås och Göteborg, med natur, sjöar och Floda centrum i närheten. Att hästhagen är omtyckt stämmer med annonsens bild, men det är mäklarens beskrivning och inte något vi kan verifiera utöver själva områdesangivelsen. En besiktning för fastigheten finns och har lästs igenom, men något oberoende fynd från den finns inte redovisat i underlaget — vill du veta mer om husets tekniska status är det bra att ställa frågor kring det vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.