Hjärterövägen 1

Villan på Mysingsö i Oskarshamn är en etagevilla på 132 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1990. Utgångspriset är 3 600 000 kronor, och här behövs lite perspektiv: enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 82 annonser i hela Oskarshamn, ligger priset per kvadratmeter 72 % över medianen på 15 842,5 kr/m². Det är alltså ett markant tillpris för området, även om medianen gäller hela staden och inte Mysingsö specifikt. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen säljer läget hårt — havsbris, svanar i viken och gångavstånd till fyra badplatser. Att det finns badplatser och en havsvik nära tomten är i sig relevant, men det är säljarens egen beskrivning och bör stämmas av vid visning. Detsamma gäller påståendet om mycket låga driftskostnader: att huset har solceller på taket och en kakelugn i vardagsrummet är intressant, men annonsen redovisar inga siffror som backar upp påståendet.

Av det konkreta kan nämnas att det större badrummet renoverades 2018 med golvvärme och bastu, och att kökets kyl och frys är från 2020 samt diskmaskinen från 2022. Huset har enligt annonsen ett sovloft med hantverksmässigt byggd trappa, och enligt den ursprungliga ritningen skulle vardagsrummet kunna delas för att skapa ytterligare ett rum — en möjlighet alltså, inte något som redan är gjort.

Energiklassen är E. En dokumentöversikt finns inte i underlaget, så köpare bör begära in handlingar som energideklaration och byggritningar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.