Oskarshamn, Amerikavägen 36

Villan på Amerikavägen 36 i Oskarshamn är byggd 1979 och har en boarea på 151 m² fördelad på sex rum. Utgångspriset är 3 895 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 62 % över medianpriset för hela staden Oskarshamn, som vid sammanställningen (87 annonser, 2026-09-11) låg på 15 963 kr/m². Det är alltså ett markant pris i förhållande till stadens övriga utbud, även om medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Att notera är också att inga handlingar finns i underlaget, så besiktningar, energiklass och andra dokumentuppgifter går inte att belägga här.

Annonsen beskriver ett havs- och naturnära läge med tre badplatser i omedelbar närhet, varav en ska ligga precis framför huset och en annan vid Gunnarsö. Sådana lägesuppgifter är värda att verifiera på plats, men de är i sig konkreta och går att kontrollera.

Huset presenteras med fem sovrum, varav två på entréplan och tre på övre plan, samt ett badrum med bastu och kombinerad tvättstuga. Badrummet beskrivs som renoverat, men annonsen uppger inget årtal för den renoveringen. Övre plan har öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum med utsikt mot grönska och vatten.

En stor del av värdet ligger enligt annonsen i gästhuset på 70 m² med egen infart, som kan användas som tonårsboende, uthyrningsdel eller för egen verksamhet. Det är en flexibel yta, men hyresintäkterna är en möjlighet snarare än något som ingår i priset — och en eventuell uthyrning bör man undersöka närmare innan den vägs in i finansieringen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.