Sandgatan 4

Sandgatan 4 i Blomstermåla är en villa på 85 kvadratmeter med tre rum, uttagen till ett utgångspris på 575 000 kronor. Månadsavgiften ligger på 3 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik är exakt i nivå med medianen för stadsdelen – urvalet bygger på åtta annonser vid sammanställningen den 6 september 2026. Priset per kvadratmeter hamnar däremot 21 procent under medianen för Blomstermåla, ett förhållande som kan vara värt att fästa uppmärksamhet vid, även om medianen speglar pågående begärandepriser och inte genomförda slutpriser.

Bostaden beskrivs i annonsen som centralt belägen med gångavstånd till skola, mataffär, bank och kollektivtrafik. Planlösningen rymmer kök, vardagsrum med öppenspis och kassett, matrum, två sovrum samt gästtoalett, tvättstuga och pannrum. Det är värt att notera att annonsen själv uppgår till att diskmaskinen är i dåligt skick eller trasig – en konstantion som en spekulant bör beaktas i skicklighetsbedömningen. I pannrummet finns en ackumulatortank på 500 liter från 2004.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 161 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E.

Sammanfattningsvis är det ett pris som ligger markant under det som liknande bostäder begärs för i området, och avgiften följer det allmänna läget. Samtidigt rör det sig om en relativt kompakt villa på 85 kvadratmeter, och tillståndet på vissa installationer – där diskmaskinen är det tydligaste exemplet – antyder att en grundlig visning och granskning av husets skick är på sin plats innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.