Lingonstigen 4

Timmernabben, Mönsterås

Villa · 4 rok · 120 m²

Utgångspris

2 700 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 120 m²
kr/m²: 22 500 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 2024
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat villan i Timmernabben, som ligger ute till ett utgångspris på 2 700 000 kr. Huset är en villa i en planlösning på fyra rum och uppges i BOSTADEN ha en boarea på 120 m², medan annonsen anger 124 m² — en skillnad som är värd att be mäklaren reda ut innan budgivning. Byggåret är 2024, enligt uppgift i underlaget.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Timmernabben på 22 500 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av sju annonser. Uppgiften gäller begärda priser, inte slutpriser. Jämfört med den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, enligt KollaHems jämförelse avrundat till helprocent.

Annonsen beskriver närhet till skola, affär och hav med badplatser i promenadavstånd. Detaljerna i texten handlar mest om utrustning: köket har bland annat spis och diskmaskin, det finns två duschbadrum med kakel och klinker, och ett tvättrum med tvättmaskin och torktumlare samt utgång till carport och kallförråd. Annonsen uppges också att bildmaterialet är digitalt stylat, vilket är bra att känna till vid visning.

En viktig begränsning är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att nyckeltal från exempelvis energideklaration, avgifter eller bygghandlingar inte kunnat verifieras. Be om dessa dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Lingonstigen 4, Timmernabben, Mönsterås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Timmernabben eller i hela Mönsterås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny