Årevägen 109, Dähliehuset Åre Torg, Lgh 646

KollaHem granskar bostadsrätten i Dähliehuset Åre Torg i Åre By — en tresrumslägenhet på 63,3 kvadratmeter på sjätte våningen i ett åttavåningshus uppfört 2008. Utgångspriset är 5 800 000 kronor och månadsavgiften 3 066 kronor. Enligt annonsen finns balkong, bastu i badrummet, två sovrum på varsin sida om hallen och ett kök i öppen planlösning; bostaden säljs enligt annonsen fullt möblerad och utrustad.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Åre By, baserad på 20 annonser vid sammanställningen 2026-09-18, ligger det begärda priset per kvadratmeter 15 % över medianen på 79 962 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 26 % under medianen i stadsdelen, som är 65,21 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass D, enligt uppgift från bostaden. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi; årsredovisningar för Brf Dähliehuset Åre Torg finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas här. Även stadgar finns och har lästs, utan verifierade fynd att återge.

Annonsen anger att lägenheten inte ligger på uthyrningsavtal och att det finns möjlighet till intäkter vid uthyrning. Vidare nämns gemensamma utrymmen i huset, bland annat skidförråd med låsbara skidskåp, samt att garage- eller utomhusparkering kan hyras enligt annonsen. En frågelista från säljcoachen finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.