Björnen Ekorren 7, lgh 306

Bostadsrätten på tredje våningen i föreningen Åreripan ligger i området Arebjörnen i Åre, och enligt annonsen passar den både som permanentbostad och fritidshus. Lägenheten har 39 kvadratmeter fördelat på två rum och byggdes 1984. Utgångspriset är 2 200 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 4 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 58 829,5 kronor per kvadratmeter baserat på sex annonser. Medianen är inte detsamma som slutpriser.

Avgiften på 4 995 kronor per månad är däremot enligt KollaHems jämförelse 128 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 56,29 kronor. Samtidigt uppges värme, vatten, TV, bredband, hushållsel och parkering ingå i avgiften. Dessa uppgifter redovisas var för sig utan någon koppling mellan dem.

Annonsen lyfter fram ett gällande uthyrningsavtal med Skistar som kan överlåtas till en ny ägare från tillträdesdatumet, samt föreningens gemensamma ytor med relax, tvättstuga och skidförvaring. Enligt annonsen ingår möblering och utrustning i försäljningen, med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Planlösningen rymmer sovrum med två våningssängar, ett badrum med golvvärme och dusch samt kök och allrum i direkt anslutning, med fönster vända söderut.

Handlingar från föreningen, bland annat årsredovisningen för 2025 och stadgarna, finns i dokumentationen, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag. Objektsbeskrivningens text har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.