Tegefjäll Smultronet 14D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 61 kvadratmeter i Tegefjäll i Åre, utannonserad till ett utgångspris på 2 950 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2017 och har fyra rum, varav tre sovrum enligt annonsen. Månadsavgiften är 3 977 kronor, och till bostaden hör ett förråd och en parkeringsplats.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Tegefjäll på 51 333 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 6 % under, alltså gynnsamt i jämförelsen med vad andra bostäder i stadsdelen begärts ut för.

Avgiften hamnar i nivå med medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 65,2 kronor per kvadratmeter och månad. Det innebär att köparen varken betalar påfallande mycket eller lite i driftskostnad relativt grannskapet, räknat per kvadratmeter.

Annonsen beskriver ett läge nära skidåkningen, med Gunnilbacken bakom huset och Tegetornet med restaurang och butik öppet under vintersäsongen. Vidare nämns en altan med utsikt över fjället, badrum med bastu, braskamin i det öppna kök och allrum, vattenburen golvvärme i samtliga rum samt vitvaror från Siemens och köksinredning från Ballingslöv. Föreningen Brf Rahmberg 1:s årsredovisning för 2025 och revisionsberättelse finns bland handlingarna, liksom stadgarna från 2016; dessa har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.