Tollareslingan 20

KollaHem granskar en bostadsrätt på 115 kvadratmeter med fyra rum i Tollare, Nacka, belägen på andra våningen i ett niovåningshus. Utgångspriset är 5 895 000 kr och månadsavgiften 8 492 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 utifrån 51 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen i Tollare, som är 57 086 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som förhandlar. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 73,85 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 58 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram sjöutsikt från samtliga sovrum och utsikt mot Lännerstasundet från balkongen, liksom en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, gäst-wc och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Föreningens parkeringsplatser har enligt annonsen samtliga laddningsmöjligheter. Läget beskrivs med närhet till badbrygga, 50 meter från huset, och Tollare som område mindre än en mil från staden.

Dokumentationen innehåller även årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar, samt ytterligare en energideklaration vars text inte har granskats. Årsredovisningen och stadgarna har lästs men har inte gett några verifierade fynd att redovisa i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.