Finntorpsvägen 3

Bostadsrätten ligger på tredje våningen... nej — fjärde våningen av fyra, i ett hus från 1951 i Finntorp i Nacka. Lägenheten är på 18 kvadratmeter med ett rum, och begärt pris är 1 495 000 kr med en månadsavgift på 1 663 kr.

KollaHems egen statistik visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger 42 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Finntorp. Medianen där, 58 286 kr/m², bygger på tio annonser vid sammanställningen den 2026-09-14 och avser inte slutpriser. Även avgiften ligger över det egna jämförelsetalet: 19 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 77,91 kr/m² och månad med samma urval och datum. Annonsen beskriver bostaden som prisvärd; mot KollaHems jämförelsetal är både pris och avgift alltså högre än vad som är typiskt för området, sett till kvadratmetern.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 159 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som annonsen inte berör, men som är värd att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt i ett hus från 1951.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till natur, service och kommunikationer, samt att badrummet är helkaklat och köket har induktionshäll, ugn samt kyl och frys. För den som överväger en första bostad eller en övernattningslägenhet är det värt att väga de konkreta talen mot beskrivningen: både pris per kvadratmeter och avgift ligger mätbart över stadsdelens medianvärden i KollaHems jämförelse. Årsredovisningen för 2024 och stadgar för föreningen finns i handlingarna och har granskats, men innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal som återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.