Lummelunda Kinner 260 & 262

Detta fritidshus i Lummelunda utanför Visby är i själva verket två fastigheter som säljs tillsammans, med totalt 7 869 kvm mark. Huvudbyggnaden är ett kalkstenshus från 1924 på 141 kvadratmeter med sex rum, där tre rum och köket enligt annonsen gjorts i ordning med bevarad äldre karaktär. På tomten finns dessutom ett gästhus med två sovrum och ett arbetskök, samt flera mindre byggnader.

Prissättningen sticker ut. Utgångspriset är 1 950 000 kr, och i KollaHems egen statistik för hela staden Gotland, baserad på 37 annonser vid sammanställningen den 2026-09-08, ligger medianpriset på 40 833 kr per kvadratmeter. Det innebär att detta objekt ligger 66 % under medianen — avsevärt gynnsamt på pappret, men lägre pris per kvadratmeter på landsbygd reflekterar ofta läge och standard snarare än en ren kapitalvinst.

Det är värt att notera vad annonsen själv lyfter fram i slutet: det finns inget avlopp på fastigheten, och vattnet kommer enbart från en borrad brunn som är avsedd för bevattning. Toalettlösningen är en nyligen installerad förbränningstoalett, och på tomten finns två torrdass med förrådsdel. För den som funderar på helårsboende eller längre vistelser är dessa förhållanden centrala att undersöka vidare.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett större fritidshuskomplex med generös tomt och äldre byggnadsvärde, men med tekniska begränsningar som köparen bör ta på allvar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.