Johan Duwas väg 4

KollaHem har granskat villan i Katrineholm, en villa med 182 kvadratmeter boarea, sju rum och byggnadsår 1970. Begärt pris är 4 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent över medianen för hela staden Katrineholm, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 20 564 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 77 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läses. Medianavgiften i samma urval uppges till 5,15 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver villan som totalrenoverad, med öppen planlösning och en insynsskyddad uteplats. Interiören redogörs ingående, bland annat ett kök från Kvik, äkta stengolv i flera utrymmen och ett badrum med bastu och massagebadkar. Tvättmaskin och torktumlare anges ingå i hemmet.

Säljtexten lyfter också fram solceller och att ägarna under två senare år sålt el för samma värde som de köpt el för, vilket anges innebära låga driftskostnader. Det är annonsens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras mot underlaget. Däremot står fast att bostaden har energiklass C.

Bland handlingarna finns besiktningsprotokoll, energirapport och eldstadsdokumentation som lästs, men inga fynd därifrån kan redovisas i detta underlag. Ett bolåneerbjudande finns med i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.