Björkvallen 64

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Gamla Bålsta, en femrumslägenhet på 117 kvadratmeter i ett hus byggt 2021, med begärt pris 3 350 000 kr och en månadsavgift på 6 470 kr.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen (9 annonser, 2026-09-22) låg medianpriset i Bålsta - Gamla Bålsta på 29 314 kr per kvadratmeter, och begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden låg 2 % under den medianen. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften visar en tydligare avvikelse: medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen var 82,4 kr, och den här bostadens avgift per kvadratmeter och månad låg 33 % under den nivån vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling i underlaget, redovisar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram läget i nybyggda området Björkvallen, med närhet till restauranger, biograf, affärer, förskola och skola, samt en stor altan och en solig, avskild tomt.

Handlingarna (årsredovisning, stadgar och energideklaration) finns och har kunnat läsas, men utöver det primärenergital som redovisats ovan ger underlaget inga ytterligare verifierade nyckeltal från föreningens dokument. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom årsredovisningen i sin helhet innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.