Östra Ingelstad 7601

KollaHem har granskat villan i Smedstorp-området i Tomelilla kommun, en fastighet från 1909 med 82 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 895 000 kronor.

Enligt KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 13 procent över medianen för hela staden Tomelilla, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 20 491 kronor per kvadratmeter baserat på 25 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att den faktiska prisbilden först framträder när försäljningar är genomförda. Med tanke på att objektet ligger utanför centrala Tomelilla är överpriset mot stadens median värt att notera — köparen betalar här mer per kvadratmeter än vad bostäder i staden i genomsnitt begärs till.

Annonsen beskriver fastigheten som en skånelänga i Östra Ingelstad på Österlen och lyfter fram en tomt på 4 500 kvadratmeter, ett nyrenoverat badrum, sällskapsrum med ljus insläpp samt ett garage med tillbyggnad för hobby och förvaring. Det är värdefullt med en specificerad renovering av badrummet; annonsen uppger dock inga detaljer om fastighetens övriga tekniska skick, vilket för ett hus från 1909 är en sak som förtjänar egen granskning inför besiktning och budgivning.

Sammanfattningsvis handlar det om en mindre villa med äldre anor där priset per kvadratmeter ligger över den lokala medianen. Förevisning, besiktning och en genomläsning av handlingar är de naturliga nästa stegen för att bedöma om överpriset mot statistiken är väl motiverat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.