Lundbladsvägen 5B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lundbladsvägen 5B i Sveaplan, Eskilstuna. Det är en bostadsrätt på 49 kvadratmeter med två rum, fördelad på en plan i första våningen av tre. Begärt pris är 1 095 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 000 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Sveaplan, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 24 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen på 21 137,5 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av läget i förhandling. Även avgiften ligger över områdesmedianen: 5 % över medianen på 77,97 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 140 kWh/m² och år. Övriga handlingar är begränsade i sin läsbarhet vid genomgången: stadgarna finns men kunde inte läsas, medan årsredovisningen för 2025 har lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. En erbjudandehandling till bostadsköpare finns också men har inte granskats.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en inglasad balkong med infravärme. Föreningen erbjuder relaxrum med bastu, solarium och dusch, och till bostaden hör både vindsförråd och källarförråd. Läget vid Sveaplan ger enligt annonsen nära till matbutiker, gym, restauranger och apotek, samt bussförbindelser och närhet till centrum och universitet. Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad som prissätts och avgiftsbeläggs något över stadsdelens medianvärden, med handlingar som i flera delar återstår att granska i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.