Carlavägen 33B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Östermalm i Eskilstuna — en tvåa på 55 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1953. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 4 167 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 26 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Eskilstuna, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 21 919,5 kronor per kvadratmeter baserat på 284 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften däremot ligger 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 67,76 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätetal.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök från 2021 och fönsterbyten genomförda 2022, liksom att föreningen har god ekonomi med en belåningsgrad på 3 628 kronor per kvadratmeter. Dessa uppgifter kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar alls, så föreningens ekonomi, stadgar och underhållsplan går inte att kontrollera mot dokument. Det innebär att köparen behöver begär in och gå igenom föreningens handlingar innan bud, särskilt eftersom avgiften ligger över stadsmedianen.

Läget beskrivs i annonsen som nära centrum, butiker och Mälarsjukhuset, med utsikt över Djurgårdsskogen från balkongen. Bostaden saknar uppgiven energiklass i underlaget. Sammanfattningsvis ger statistiken ett pris under medianen men en högre avgift — två delar som tillsammans bör vägas mot varandra, och som kräver handlingar för att kunna bedömas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.