Packhusallén 4 F

Bostaden ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2023 och har tre rum fördelade på 76 kvadratmeter. Utgångspriset är 3 450 000 kronor och månadsavgiften 5 419 kronor. Enligt annonsen är föreningen nybyggd med 65 lägenheter, samtliga med balkong, terrass eller uteplats, och lägenheten är inflyttningsklar efter överenskommelse. Annonsen uppgger också ett erbjudande om tolv fria månadsavgifter vid tecknande — ett villkor som är värt att få skriftligen bekräftat innan bud lämnas.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Tullholmsviken, baserad på 33 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 43 671 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 4 procent över den medianen. Det är en måttlig nivå, men statistiken säger inget om vad bostadarna faktiskt byter ägare för.

Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 1 procent över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 70,43 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså en avgift i linje med områdets övriga utbud. Att avvikelsen är så liten gör jämförelsen gynnsam att förhålla sig till: här krävs ingen särskild förklaring kring varför nivån skiljer sig från grannskapet.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, det större med skjutdörrsgarderob och det mindre med en klädkammare på 3 kvadratmeter. Badrummet har golvvärme och handdukstork, och tvättmaskin samt torktumlare ingår. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin. Stadgar och ekonomisk plan finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget — begär därför gärna underlag om föreningens ekonomi och fastighetens energiprestanda inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.