Packhusallén 4 F

Bostadsrätten i Brf Kajutsikten ligger i Tullholmsviken i Karlstad, på första våningen i en fastighet uppförd 2023. Lägenheten har 55 kvadratmeter fördelat på två rum, med balkong från vardagsrummet. Annonsen anger att föreningen består av 65 bostäder och att området kring Tullholmsviken håller på att utvecklas, med ny matbutik, restauranger, bageri och gym i närheten. Inflyttning sker enligt överenskommelse, och annonsen upplyser om 12 fria månadsavgifter vid tecknande.

Det begärda priset är 2 295 000 kronor, vilket motsvarar 4 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tullholmsviken enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 43 671 kronor per kvadratmeter, baserad på 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-16. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 4 330 kronor. I förhållande till föreningens bostadsyta hamnar avgiften 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, enligt samma KollaHem-jämförelse där medianen ligger på 70,43 kronor per kvadratmeter och månad.

Handlingarna som ingår i underlaget är stadgar registerade 2024-01-30 samt en ekonomisk plan. Båda har lästs igenom, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i det här underlaget. Köket är inrett av Marbodal och fullt utrustat, bland annat med induktionshäll och inbyggnadsugn. Badrummet har kakel, klinkers och golvvärme, och samtliga lägenheter i föreningen kommer enligt annonsen att ha tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin från Electrolux.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.