Vikene Västerås 1

KollaHem har granskat villan på Vikene Västerås 1 i Arvika, ett hus på 60 m² med tre rum, uppfört 1909. Utgångspriset är 875 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 46 annonser i hela Arvika, ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen för staden, som låg på 16 902 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värt att minnas att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen uppger att bostaden renoverades under 2023 och 2024 och beskrivs nu vara i mycket bra skick, med bland annat uppdaterat kök och badrum. Det är mäklarens egen bedömning, inte något som framgår av de granskade handlingarna. Uppvärmningen sker enligt annonsen via ytjordvärme, och fiber samt ny el nämns också — även dessa uppgifter kommer från säljtexten.

I den tillgängliga besiktningen för fastigheten har inga verifierbara nyckeltal kunnat läsas ut utöver det som redan redovisats ovan. Det betyder inte att handlingen saknar innehåll, men att den inte gett underlag för ytterligare kontrollerade uppgifter om husets skick.

Annonsen lyfter fram närområdets förskola, affär och badplatser, samt att huset kan fungera både som permanentboende och fritidshus. Det är rimliga säljargument att som köpare själv ta ställning till vid en visning — särskilt eftersom en villa från 1909 alltid förtjänar en noggrann egen titt på grundläggande konstruktioner, oavsett hur nyligen insidan uppdaterats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.