Erikshällsgatan 34B

Bostaden är en bostadsrätt på Erikshällsgatan 34 B i Västergård, Södertälje, med 46 kvadratmeter fördelat på två rum. Huset är byggt 2020 och lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus. Begärt pris är 1 795 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 594 kronor. Enligt annonsen finns öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum, ett helkaklat duschrum och en balkong, samt en innergård med lekplats och odlingslådor. Läget beskrivs med närhet till affärer, skolor och Södertälje centrum.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Västergård, sammanställd 2026-09-14 utifrån tio annonser, visar ett medianpris på 31 287,5 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % över, alltså markant över vad som annonsreras i stadsdelen i övrigt vid sammanställningen. Även avgiften ligger över normalen: medianavgiften i området är 71,4 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 9 % över den nivån. Annonsens påstående om låg månadsavgift står alltså inte i överensstämmelse med KollaHems jämförelse.

Energideklarationen (handling 34A-34C) visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning 2024 och föreningens stadgar finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.