Wibeliusgatan 6D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Wibeliusgatan 6D i Mariekäll, Södertälje. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1947 och har en boarea på 70,5 kvadratmeter med balkong i sydvästläge. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 6 210 kronor.

Prissättningen avviker markant från KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 27 annonser i Mariekäll, låg medianpriset på 27 339 kronor per kvadratmeter — och det är begärt pris, inte slutpriser. Bostaden ligger 38 % under den medianen för begärt pris per kvadratmeter. En lägre ingångsnivå än grannannonserna kan vara värt att fundera kring: vad beror den på, och vad visar visningen?

Avgiften går däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 81,75 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift ligger 8 % över den medianen. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; årsredovisningen för 2024 finns bland handlingarna, men dess nyckeltal har inte kunnat verifieras i den här granskningen, så det påståendet bör kontrolleras i dokumentet innan bud lämnas.

Energideklarationen för Gröna gatan 14a–14c har granskats och visar energiklass E med ett primärenergital på 103 kWh/m² och år — en uppgift som inte framgår av annonsen. Även stadgarna finns och har lästs, medan energideklarationen för Wibeliusgatan 6A–6J finns i handlingarna men ännu inte granskats. Annonsens uppgifter om gång- och cykelavstånd till förskola, skola, Södertälje centrum samt buss och pendeltåg är lägesuppgifter som bör stämmas av på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.