Granövägen 54

Bostadsrätten på Granövägen 54 i Södertälje uppges i annonsen vara en tvåa på 60,5 kvadratmeter, byggd 1974 och belägen på tredje våningen. Begärt pris är 850 000 kronor och månadsavgiften 4 909 kronor. Lägenheten har energiklass E, och den granskade energideklarationen för Granövägen 51–57 visar ett primärenergital på 112 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver bland annat ett stort kök, ett vardagsrum med utgång till balkong och ett sovrum, samt att föreningen är välskött med god ekonomi — ett påstående som inte kan bekräftas utifrån det underlag som granskats, även om årsredovisning för 2025 och stadgar finns lästa i dokumentationen.

Prisnivån sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 389 annonser i hela staden Södertälje, låg begärt pris per kvadratmeter 48 procent under medianen på 26 959 kronor per kvadratmeter. Det är en betydande skillnad som kan spegla läge, skick eller andra faktorer, och som är värd att diskutera med mäklaren inför budgivning.

Avgiften ligger däremot närmare det normala. Med 4 909 kronor per månad på 60,5 kvadratmeter hamnar bostadsrätten enligt KollaHems jämförelse 4 procent över medianavgiften på 78,11 kronor per kvadratmeter och månad i staden, alltså i linje med vad motsvarande bostäder generellt kostar i drift.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning, stadgar och en energideklaration har granskats, medan ytterligare tre energideklarationer för grannfastigheter finns i handlingarna men ännu inte lästs. Annonsens uppgifter om gångavstånd till förskola, skola, matbutik och busshållplats, samt närhet till Måsnarens badstrand och Scania, är lägesfaktorer som mäklaren lyfter fram men som inte kan verifieras genom handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.