SVINNINGEGRÄND 19, Vån 2/2

Bostadsrätten på 100 kvadratmeter ligger på andra våningen i ett hus från 1968 i Spånga–Tensta, och innehåller fyra rum med balkong. Enligt annonsen finns en uthyrningsdel och två separata entréer, och mäklaren lyfter fram möjligheterna till extra inkomst eller generationsboende — det är annonsens beskrivning av hur bostaden kan användas. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättmaskin. Bland kända fel anges golv i vardagsrummet; annonsen preciserar inte vad det innebär, så det bör klargöras vid en visning.

Begärt pris är 1 695 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Spånga–Tensta, baserad på 19 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 22 416 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 24 % under den medianen. Avgiften är 9 975 kronor per månad, vilket i samma jämförelse motsvarar 15 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 86,82 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen anger att det mesta ingår i avgiften; vad som konkret ingår framgår inte av underlaget.

Energiklassen är E. Årsredovisning och stadgar för föreningen, Stockholmshus nr 24, har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar är verifierade i underlaget. Frågor om föreningens ekonomi i övrigt bör ställas direkt till mäklaren.

Sammanfattningsvis ligger det begärda priset per kvadratmeter under stadsdelens median, medan avgiften per kvadratmeter ligger över densamma. Golvet i vardagsrummet och föreningens ekonomiska underlag är saker att gå igenom närmare vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.