Skäftingebacken 22, 2 tr

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1969 i Spånga–Tensta och uppges ha 78 kvadratmeter fördelade på tre rum. Mäklaren lyfter fram ett badrum som renoverades 2022 samt renoverade ytskikt, inglasad balkong och säkerhetsdörr, och pekar på att planlösningen skulle kunna ändras så att matplatsen vid köket blir ett tredje sovrum — enligt annonsen finns en alternativ planritning för det alternativet. Hushållsel ingår i månadsavgiften, vilket är värt att notera i den löpande ekonomin.

Priset är satt till 1 695 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 19 annonser och sammanställdes 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 22 416 kr/m². Det är alltså ett begärt pris under stadsdelens mediannivå vid sammanställningen — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 523 kr. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter i stadsdelen, 86,82 kr/m² och månad i samma urval, ligger bostadens avgift 4 % under medianen. Att hushållsel ingår gör att en del av den kostnaden i praktiken täcker även elen, men det påverkar inte jämförelsetalen.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2024, stadgar från 2018 samt ett hälsningsbrev från styrelsen; samtliga har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget. Annonsen uppgar att säljaren inte känner till några fel eller brister, att tre nycklar ingår och att vitvaror i kök och badrum samt befintliga skåp följer med bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.