Fleminggatan 40 A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kungsholmen i Stockholm — en 1,5-rums lägenhet på 39 kvadratmeter med utgångspris 3 595 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1974, och föreningen redovisar energiklass E.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, 11 % under medianen för stadsdelen Kungsholmen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 104 066,5 kronor per kvadratmeter baserat på 56 annonser. Det gäller dock begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer hur gynnsamt utgångspriset egentligen är. Månadsavgiften på 1 940 kronor är däremot markant lägre än vad som är vanligt: KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 3 309 kronor för samma urval, vilket innebär att avgiften ligger 41 % under medianen. En sådan skillnad kan ha flera förklaringar, och den bör stämmas av mot föreningens ekonomi — något som är extra angeläget eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna granskning.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett avskilt sovrum, helkaklat badrum och maskiner för disk och tvätt. Det är alltså en kompakt planlösning där sovrummet nås genom vardagsrummet, vilket är värt att tänka på för den som vill ha mer avskildhet. Läget nära Fridhemsplan och kommunikationerna stämmer med områdets karaktär, men det är annonsens egen beskrivning av omgivningarna.

Sammanfattningsvis: priset och särskilt avgiften utmärker sig i KollaHems jämförelse, men utan ekonomiska handlingar att granska går det inte att säga vad den låga avgiften vilar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.