Västra Grysta Börstäppan

KollaHem granskar Börstäppan — fritidshus på landsbygden utanför Katrineholm med 95 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 895 000 kronor.

Priset är det som först bör noteras. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 74 % över medianen för Katrineholms kommunhela stad, där medianen vid sammanställningen (20 annonser, 2026-09-06) låg på 17 554,5 kronor per kvadratmeter. Det är en påfallande påslag för ett fritidshus på landsbygden, och köparen betalar i praktiken för läget snarare än för kvadratmetrarna. Medianavgiften i staden låg vid samma mättilfälle på 1 516,5 kronor per månad, men som fastighet är det oklart hur den jämförelsen slagit igenom här.

Annonsen lyfter fram ett servitut med egen brygga och omklädningshytt vid Valdemaren, en separat lägenhet på bottenvåningen med eget badrum samt en gäststuga, förråd, carport och garage på tomten. Fasta uppgifter om husets ålder, byggnadsår eller tekniska skick framgår inte av säljtexten. Besiktningsprotokoll och frågelista finns i underlaget och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas — det innebär inte att handlingarna saknar innehåll, bara att inga fynd kunnat bekräftas i det material KollaHem gått igenom.

Säljtextens personliga berättelse om ägaren som nu tillbringar sin tid i Spanien ger stämning men säger föga om fastighetens skick. Den som överväger ett köp till detta pris har goda skäl att själv granska handlingarna kring servitutet och husets tekniska status innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.