Lerbo Fiskarstugan

KollaHem har granskat fritidshuset i Lerbo utanför Katrineholm, som ligger ute med utgångspris 1 295 000 kr för 75 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 20 annonser i hela Katrineholms kommun, ligger priset per kvadratmeter cirka 2 % under medianen på 17 554,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger något under vad jämförbara objekt i staden begärs för vid sammanställningen — med reservationen att medianen bygger på uteblivna annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden låg vid samma tillfälle på 1 516,5 kr/mån, men eftersom detta är ett fritidshus utan uppgiven avgift i underlaget säger den siffran i praktiken inget om just detta objekt.

Annonsen beskriver huset som uppfört omkring 1850 och lyfter fram en rörspis som en central detalj i hemmet. Det är värdefull information för den som gillar äldre bebyggelse, men den som funderar på ett torp från den tiden bör räkna med att underhållsbehov och tekniska system kan skilja sig markant från modernare bostäder. Annonsen nämner varken besiktning eller energiklass, och ingen sådan uppgift finns heller verifierad i de handlingar KollaHem kunnat läsa.

Till fastigheten hör en tomt på 3 718 m² med egen borrad brunn, samt ett förråd som annonsen menar skulle kunna inredas till gästrum, ateljé eller toalett. Det är en tanke, inte ett färdigt alternativ — varje sådan förvandling kräver tillstånd och kostnader som inte är utredda i underlaget. Läget beskrivs som enskilt med vid utsikt, vilket är annonsens bild av platsen och svår att verifiera på avstånd.

Sammanfattningsvis: priset ligger marginellt under stadsmedianen enligt KollaHems jämförelse, och objektet framstår som ett klassiskt fritidshus i lantlig miljö. Den som är intresserad bör dock begära in underlag om husets skick, eftersom varken besiktningsfynd eller energivärden kan bekräftas från det material som hittills funnits tillgängligt för granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.