Nacka, Stensövägen 5

Bostadsrätten på Stensövägen 5 i Älta ligger på tredje våningen i ett sjuvåningshus och uppges i annonsen vara en trerumslägenhet på 78 kvadratmeter med två sovrum, nyrenoverat kök, nyrenoverat helkaklat badrum samt en inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Utgångspriset är 2 395 000 kronor med en månadsavgift på 5 045 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Älta, sammanställd 2026-09-15 utifrån sex annonser, visar ett medianpris på 30 064 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 2 % över den medianen, alltså en nivå nära vad andra bostäder i området efterfrågar. Avgiften är mer uppseendeväckande: per kvadratmeter och månad hamnar den 17 % under medianen på 77,48 kronor, vilket ger en lägre löpande kostnad än det mesta som var till salu i Älta vid sammanställningen.

Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil, men underlaget innehåller ingen verifiering av det påståendet. Årsredovisning 2025 och stadgar finns och har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat redovisas i det verifierade materialet — köparen bör därför granska föreningens siffror, till exempel skuldsättning och underhållsplan, på egen hand innan bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, och bostaden är klassad som energiklass D. Annonsen lyfter fram renovering, förvaring och läge men uppger inga detaljer om energiprestanda — de talen finns alltså i handlingarna snarare än i säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.