Soldatvägen 41

Viby, Sollentuna

Bostadsrätt · 2 rok · 35 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 4 619 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 619 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 35 m²
kr/m²: 48 429 kr
Rum: 2 rok
Byggår: 1987
Mäklare: Mäklarhuset Sollentuna
Annonserad: 3 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Viby, Sollentuna, i ett hus uppfört 1987. Lägenheten har två rum. Enligt annonsen är köket totalrenoverat, badrummet helkaklat med fönster, och till lägenheten hör ett separat förråd samt en parkeringsplats med elstolpe. Uteplatsen ligger i västerläge och beskrivs som insynsskyddad, och annonsen lyfter även gavelläget och närheten till Järvafältet.

Utgångspriset är 1 695 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Viby, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger medianpriset på 45 179 kronor per kvadratmeter — det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 7 % över.

Månadsavgiften är 4 619 kronor. Medianavgiften per kvadratmeter i stadsdelen är 91,06 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, och mot den ligger bostadens avgift 45 % över medianen. Det är en skillnad köparen bör ställa frågor kring; årsredovisningen för 2025 och stadgarna ingår i dokumentationen, men verifierade nyckeltal utöver de redovisade finns inte i underlaget.

Kommunikationerna beskrivs i annonsen som goda, med busshållplats till Norrvikens station, varifrån pendeltåget når city på under 20 minuter. Sammanfattningsvis är det en kompakt tvåa i ett gavelläge, där särskilt avgiftsnivån är värd att granska vidare inför beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Soldatvägen 41, Viby, Sollentuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Viby eller i hela Sollentuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny