När Maldes 669

KollaHem har granskat villan i Sydöstra Gotland med boarea 95 m², tre rum och byggt år 2006. Utgångspriset är 6 750 000 kr. I KollaHems egen statistik, baserad på 122 annonser i hela staden Gotland vid sammanställningen den 2026-09-06, ligger priset per kvadratmeter 132 % över medianen på 30 691,5 kr/m². Det är ett påtagligt gott pris i förhållande till sitt statistiska underlag — även om medianen gäller annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 4 362 kr/mån och berör inte en villa med äganderätt, men anges här för fullständighet.

Annonsen beskriver ett inglasat uterum på 25 kvm med öppningsbart tak samt en öppen spis, och lyfter läget med utsikt över Austerviken och Närsholmens fyr. Miljöbeskrivningen är till stor del säljarens egen upplevelse — annonsen innehåller ett personligt brev från ägaren som anger försämrad hälsa som skäl till försäljningen. Att bedöma om vattnet verkligen "glittrar" får visningen utvisa.

En sak förtjänar särskild uppmärksamhet: grannfastigheten har samma säljare och står också till salu. Annonsen uppmuntrar uttryckligen till att förvärva båda och räknar med uthyrningsintäkter från ett gästhus på över 50 tkr. Sådana intäktslöften är annonsörens egna, inte verifierade uppgifter, och bör tas som utsikt snarare än som grund för prissättningen.

Besiktningsprotokollet har lästs av KollaHem men gav inga verifierade fynd att redovisa i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.