När Maldes 669B

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Maldes 1:31/1:30 i Sydöstra Gotland. Bostaden är en villa på 60 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2012, med utgångspris 3 850 000 kr. Det är en liten boarea för priset, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 109 % över medianen för hela staden Gotland, som vid sammanställningen 2026-09-06 låg på 30 691,5 kr per kvadratmeter med ett urval på 122 annonser. Observera att medianen baseras på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prissättningen i området kan se annorlunda ut.

Säljaren berättar i annonsen själv om fastigheten och uppgiver bland annat att bygglov för 669B beviljades 2012. Ett Attefallshus på 30 kvadratmeter anges vara påbörjat med plintgrund samt el, vatten och avlopp framdraget — alltså ett projekt som inte är färdigställt, vilket köpare bör ha klart för sig. En nedgrävd vattentank på 6 000 liter för bevattning nämns också. En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men inga fynd från den är verifierade i KollaHems granskning.

Värt att notera är att grannfastigheten, enligt annonsen med samma säljare, också är till salu, och säljaren uppmuntrar explicit till att förvärva båda. Det är en ovanlig konstellation som kan vara en möjlighet men också påverka hur priset bör bedömas.

Läget beskrivs nära havet med bland annat Djaupdy fiskeläge på gångavstånd och badplatsen Herta i närheten, uppgifter som kommer från annonsen. Medianavgiften i statistiken är för övrigt inte relevant för en villa, utan gäller bostadsrättsbeståndet i urvalet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.