Tingstäde Smiss 911

KollaHem har granskat villan i Tingstäde på Gotland, en villa på 92 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1974 och utgiven till ett utgångspris på 2 250 000 kronor.

Prisläget är det som först fångar intresset. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 19 procent under medianen för hela staden Gotland, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 275,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 122 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man väger siffran mot vad huset faktiskt kan gå för på marknaden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 99 kWh/m². Fastigheten har energiklass D, vilket framgår av bostadsuppgifterna. Besiktningsprotokoll och en rapport finns också i dokumentationen, men inga fynd från dessa har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan — vill man veta vad de innehåller i detalj behöver man ta del av dem i sin helhet.

Annonsen beskriver ett hus med tre sovrum på entréplanet och en källare med gillestuga, hobbyrum och tvättstuga, samt ett garage och en lätt sluttande tomt i utkanten av samhället. Läget nära Tingstäde träsk och pendling till Visby är en del av erbjudandet. Sammanfattningsvis är det ett hus från 1974 med ett utgångspris som enligt KollaHems jämförelse ligger märkbart under medianen för Gotland — men som alltid vid husköp är det dokumenten, inte annonsens formuleringar, som ska ligga till grund för bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.