Hörsne Buters 701

KollaHem har gått igenom villan på Hörsne Buters 701 i Hörsne på Gotland, en villa från 1884 med 64 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum över två plan. Det begärda priset är 2 000 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med grund i 122 annonser i hela staden Gotland, ligger medianpriset på 30 275,50 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter cirka 3 procent över — en jämförelse som ger en hyfsad bild av var huset positioneras, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

En liten boarea på 64 kvadratmeter är värd att notera, oavsett hur fördelningen ser ut. Annonsen beskriver sovrum och sällskapsytor på båda planen samt en takad veranda vid entrén, men den säger inget om husets skick eller eventuella renoveringsbehov — frågor som är särskilt relevanta hos ett hus från 1884.

Vad gäller dokumentationen finns både besiktningsprotokoll och energideklaration med i underlaget och har kunnat läsas, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd att återge. Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Läget beskrivs i annonsen som lantligt med Roma som närmaste serviceort och Visby inom räckhåll — ett resonemang som kan stämma, men som är mäklarens bedömning snarare än något som går att verifiera i handlingarna. Sammantaget ett hus där prisnivån ligger nära marknadsmedianen, men där intressenter bör ställa frågor om skicket med tanke på byggnadens ålder och den ringa boytan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.