Växthusvägen 9, 2tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Växthusvägen i Bro – Rosenängarna, en tvåa på 51 kvadratmeter i trevåningshus uppfört 2017. Lägenheten ligger högst upp och har enligt annonsen kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, sovrum med skjutdörrsgarderob, helkaklat duschrum samt balkong i västerläge. Externt förråd ingår, och enligt annonsen finns möjlighet till parkeringsplats.

Utgångspriset är 1 495 000 kr, vilket motsvarar 10 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bro – Rosenängarna enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 baserade statistiken på 11 annonser i området, med en median på 32 554 kr per kvadratmeter.Observera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 186 kr. Per kvadratmeter ligger den 7 % under medianen i stadsdelen, som vid KollaHems sammanställning var 87,91 kr per kvadratmeter och månad. Det innebär att bostaden både prissätts och belastas med lägre avgift än det typiska objektet i jämförelseområdet, sett till annonsdata och KollaHems statistik.

Föreningen Brf Lejondalen 1:s årsredovisning för 2025 har lästs, men endast de fynd som redovisas under verifierad data återges här. Stadgarna finns i handlingarna men har inte granskats. Energideklarationer för fastigheten finns i två dokument: den för Växthusvägen 7–9 visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år, medan den för Växthusvägen 11–13 visar 86 kWh per kvadratmeter och år. Bostadsrätten har energiklass E enligt bostadsuppgifterna.

Läget beskrivs i annonsen som nära buss och promenadavstånd från Bro centrum, med pendeltåg från Bro station – enligt annonsen ungefär en halvtimmes resa till Stockholm C.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.