Backgläntan #38 - Alanittislingan 18C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Backgläntan i Kungsberget, Sandviken — en lägenhet om 77 kvadratmeter och fyra rum på andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 2022. Utgångspriset är 2 488 000 kr och månadsavgiften 4 606 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsberget, som bygger på 74 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % över medianen på 25 935,5 kr/m². Det är ett påtagligt avstånd som köparen behöver väga in, särskilt som medianen avser annonspriser och inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 31 % under stadsdelens median på 86,52 kr/m², vilket är en gynnsam nivå för en förening av denna ålder.

Annonsen beskriver en lägenhet i två plan med tre sovrum och plats för upp till tio sovplatser, badrum med bastu, ett extra wc-rum samt en egen takterrass en trappa upp. Läget precis bredvid Prinsbacken med lift, med ski-in/ski-out, är det som lyfts fram tydligast, tillsammans med Kungsbergets satsning på året runt-turism sedan sommaren 2021.

Uppgifterna om höga hyresintäkter och bokningsläge kommer från annonsen och är inte möjliga att verifiera i det underlag KollaHem har haft tillgång till. Årsredovisning och revisionsberättelse för BRF Backgläntan 1 (räkenskapsåret 240701–250630) samt stadgar har lästs, men inga nyckeltal därur kan återges här. Förmedlingsavtal, boendekarta, situationsplan och sektionsritning finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.