Sälgvägen 9

KollaHem granskar en villa i Ljungby med utgångspris 1 645 000 kronor, 98 kvadratmeter boarea och sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 78 annonser i hela staden Ljungby vid sammanställningen 2026-09-06, ligger medianpriset på 16 406,5 kronor per kvadratmeter. Det ger ett pris per kvadratmeter som i KollaHems jämförelse hamnar cirka 2 % över medianen — alltså inte ett stickerpris, men inte heller påfallande gynnsamt. Medianavgiften i staden är 5 261,5 kronor per månad, även den ur samma urval.

En notering värd att göra är förhållandet mellan boarean och den totala ytan. Annonsen anger en total yta om 196 kvadratmeter, men den redovisade boarean är 98 kvadratmeter — resten utgörs till största delen av källarplanet. Det är alltså en halv storlek på huset jämfört med vad totalsiffran kan få en att tro, och priset per boarea är därför det relevanta måttet vid jämförelser.

Huset beskrivs som en tegelbeklädd villa i en plan med källare, med tre sovrum och badrum med badkar på entréplan, gillestuga och gästrum i källaren samt ett vidbyggt garage. Köket har enligt annonsen plats för möblemang och utrustning som spis och diskmaskin ingår. Läget beskrivs som lugnt och barnvänligt med närhet till förskola, skola och matvarubutik — sådana uppgifter bör man ändå ta sig en titt på själv, gärna vid olika tidpunkter på dygnet.

En slutsats från dokumentöversikten: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som annonsen lämnar inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Det är alltid skäl att begära in handlingar och ställa frågor om exempelvis uppvärmning och skick innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.