Ljungby, Hjälmaryd 5 samt Hjälmaryd 6

Det här är en nyproduktion från Hjältevadshus i modellen Spira 175, fastigheten Hjälmaryd 5 i Ljungby, som byggs 2024 och står till salu till ett utgångspris på 4 100 000 kr. Boarean är 97 m² och huset har sex rum enligt bostadsuppgifterna — annonsen talar om åtta rum, men det stämmer inte mot det registrerade antalet. Huset har energiklass B.

Priset bör sättas i relation till läget. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 bygger på 101 annonser i hela Ljungby, ligger medianpriset i staden på 17 230 kr/m² — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per m² 145 % över, vilket är en markant skillnad även om husets ålder och nya standard kan förklara en del av avståndet. Medianavgiften i samma urval, 5 261,5 kr/mån, gäller främst bostadsrätter och är därför inte direkt jämförbar med en villa.

Annonsen lyfter fram planlösningen med sovrum på nedervåningen, tre sovrum till på ovanvåningen, köksö och större fönster för ljusinsläpp. Värt att notera är att ovanvåningen beskrivs som isolerad men inte färdigställd — det är alltså ingen färdig yta som köparen får, utan något som i så fall behöver byggas klart på egen hand. Tillvalet Kupa och balkong nämns också i säljtexten.

Fasadritningar, hjälpmarg och planritning finns bland handlingarna och har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.