Smultronvägen 7

Villan i Kungshög utanför Ljungby är byggd 1992 och erbjuder 132 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med utgångspris 3 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 83 annonser i hela Ljungby, ligger begärt pris per kvadratmeter 48 procent över medianen i staden, som låg på 16 818 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad motsvarande bostäder begärts ut för i staden vid mättilfället — observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Enligt energideklarationen har fastigheten ett primärenergital på 54 kWh per kvadratmeter och år. Detta är det enda fynd som framgått ur handlingen; annonsen talar om ny bergvärmepump och solpaneler som ger låga driftskostnader, och nämner också uppvärmd uterum och luftkonditionering i ett av sovrummen — påståenden som inte kan verifieras mot handlingarna i den här granskningen.

Planlösningen omfattar tre sovrum, ett badrum med både badkar, dusch och bastu samt en gästtoalett, enligt annonsen. Köket beskrivs ha ljusinsläpp via burspråk och villan är dessutom enligt annonsen besiktigad av Anticimex.

Sammanfattningsvis är det en villa med flera bekvämligheter enligt säljtexten, men den begärda prisnivån ligger betydligt över den lokala medianen. Köpare gör klokt i att jämföra med faktiska slutpriser och noga grunder för priset innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.