Markatorpsvägen 41

Villan på Markatorpsvägen 41 i Vretstorp är en mindre fastighet på 50 m² fördelat på tre rum, byggd 1966. Utgångspriset är 695 000 kr. Det handlar om ett kompakt boende, och annonsen riktar sig uttryckligen till den som söker något enklare – antingen som permanent bostad med potential eller som fritidshus. Så posicioneringen är ärlig: det här är inte en färdig lösning utan ett objekt köparen själv får arbeta med.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Vretstorp på 13 900 kr per m², baserat på ett urval av sju annonser. Det ska dock understrykas att siffrorna inte avser slutpriser, utan utgångspriser från annonser. Mot den medianen ligger objektets pris per kvadratmeter i nivå med medianen, när avrundning till helprocent tillämpas. Jämförelsen gynnsam eller inte beror alltså på vad man tror att de annonserade nivåerna motsvarar i verkliga affärer.

Till fastigheten hör enligt annonsen en tomt på 2 660 kvm, vilket är en betydande yta för en så pass liten bostad. Annonsen anger också att det finns både borrad brunn och 3-kammarbrunn – uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat kontrolleras mot handlingar, eftersom inga sådana finns i underlaget.

Läget beskrivs som lantligt med närhet till naturen och relativt smidig anslutning till motorvägen, vilket annonsen lyfter fram som en fördel för den som pendlar mot Örebro eller Hallsberg. Den som överväger ett köp bör dock själv ta reda på sakuppgifter som annonsen inte redogör för, exempelvis fastighetens skick, driftskostnader och energiklass – sådana uppgifter finns inte i det underlag denna genomgång bygger på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.