Etydvägen 3

Villan i Ingesund utanför Arvika är uppförd 1973 och har en boarea på 139 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 475 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter en procent över medianen för hela staden Arvika, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 17 593 kronor per kvadratmeter baserat på 45 annonser. Det rör sig alltså om ett pris i linje med stadens öviga utbud, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram energieffektiviteten, med en bergvärmepump från 2026 och treglasfönster från 2023. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är de verifierade talen som bör ligga till grund för en bedömning av husets energiförbrukning.

Planlösningen beskrivs i annonsen som en villa med tre sovrum, gästrum, vardagsrum med braskamin, kök med utgång till altan i västerläge samt helkaklat badrum med badkar, dusch och tvättutrustning. Det finns också ett separat WC-rum. Uteplats i söderläge intill entrén och en delvis taköverbyggd altan nämns, liksom läget på en återvändsgata med gång- och cykelbana till centrum och bussförbindelser. Säljaren beskriver själv närheten till Glafsfjorden, elljusspår och Ingesunds musikhögskola.

Handlingarna Energirapport och Energideklaration har lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan kunde verifieras. Sammantaget ger underlaget en saklig bild av en villa med ett begärt pris nära stadens median och med dokumenterade energivärden att förhålla sig till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.