Viggengatan 10

Denna bostadsrätt i Barkarbystaden i Järfälla är en tvåa på 43 kvadratmeter, byggd 2018 och belägen på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 807 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som ljus och välplanerad, med modernt kök, helkaklat badrum med tvättmaskin och en uteplats mot innergården. Sådana beskrivningar bör man som köpare alltid ta med en nypa salt, men de ger i alla fall en bild av vad som kan väntas på visningen.

Priset ser ut att vara tämligen gynnsamt i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 112 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 43 298 kronor. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var marknaden befinner sig men är ingen garanti för vad lägenheten faktiskt går för.

Avgiften är det tydligaste talet i underlaget. Medianavgiften i stadsdelen var 4 705 kronor per månad vid samma sammanställning, vilket innebär att denna lägenhets avgift ligger 19 % under medianen. För en bostadsrättsköpare är avgiften ofta minst lika viktig som priset, eftersom den påverkar den totala boendekostnaden under hela ägandetiden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Med tanke på att huset är från 2018 är det inte förvånande att energiprestandan ser rimlig ut, men det är värt att notera att annonsen inte nämner energiklassen alls. Annonsen lägger stor vikt vid framtida infrastruktur, som tunnelbana och resecentrum i Barkarby, vilket är planerade satsningar snarare än färdiga fakta — värt att hålla isär när man väger läget in i beslutet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.