Eagle´s Cliff 40B

KollaHem har granskat bostadsrätten i Eagle's Cliff 40B i Branäs, Torsby, som annonseras till ett utgångspris på 4 495 000 kr för 90 kvadratmeter fördelat på fem rum. Bostaden är enligt annonsen byggd 2022 och har en tvåplanslayout med köket på det nedre planet och fyra sovrum, varav ett på entréplanet och tre på övervåningen. Annonsen beskriver två öppna spisar i sten, ett allrum med panoramafönster mot skidbackarna på övervåningen, badrum med bastu samt både terrass och balkong. Enligt annonsen ryms upp till tio bäddar i bostaden, och bredvid entrén finns ett kallförråd.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, sammanställd 2026-09-21 utifrån 26 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen på 45 203,5 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften på 4 190 kr per månad motsvarar 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval ligger på 48,33 kr/m² och månad.

Föreningen heter BRF Eagle's Cliff 552 och marknadsförs under namnet Panorama & Pool. Bland handlingarna finns årsredovisningar för föreningen, stadgar, leverantörsrapporter, service- och tillsynsavtal, förmedlingsavtal, inventeringslista och frågelista. Flera av dokumenten har inte granskats i sin helhet, och de fynd som framkommit vid granskningen är de som redovisats ovan.

Annonsens lägesbeskrivning lyfter fram ski-in/ski-out och närhet till Branäs skidanläggning, med vandringsstigar och friluftsliv i omgivningen. Sammanfattningsvis är det en relativt ny bostadsrätt vars begärda pris per kvadratmeter ligger över stadsdelens median, medan avgiften ligger under den, enligt KollaHems jämförelse vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.