Hagarnevägen 19

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Hagarnevägen 19 i Uddevalla, ett hus på 61 kvadratmeter uppfört 1941 med begärt pris 2 495 000 kronor.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 110 annonser i hela Uddevalla, ligger medianpriset i staden på 29 362,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för det här huset motsvarar 39 procent över den medianen, avrundat till hel procent. Det är en påtaglig premie för en liten bostadsyta, och köpare bör fundera över vad som motiverar den. Medianavgiften i samma urval ligger på 12 000 kronor per månad, vilket främst är relevant som jämförelse för bostadsrätter men ger en bild av läget på marknaden vid sammanställningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värden som är bra att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt för ett äldre hus.

Annonsen beskriver ett hus i god standard där man kan flytta in direkt, och hänvisar för skicket till besiktningsprotokollet. Det protokollet finns i dokumentlistan, men texten har ännu inte granskats av KollaHem, så vi kan inte bekräfta vad den innehåller. Annonsen nämner också garage och förråd på tomten samt en planlösning över två plan med sovrum, kök och badrum på entréplan och gillestuga, tvättstuga och ytterligare badrum en trappa ner. Läget beskrivs som lugn med gångavstånd till centrum och närhet till strövområden vid Äsperöd — sådana påståenden om omgivningen är säljtextens egen bild och bör upplevas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.