Konvaljgatan 4

KollaHem har granskat villan i Nya Hjärsta i Örebro, som ligger ute till ett begärt pris av 5 295 000 kronor för 213 kvadratmeter fördelade på åtta rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 6 september 2026 utifrån 83 annonser i hela Örebro, ligger priset per kvadratmeter nio procent under stadens median på 27 363 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man värdet av differensen.

Annonsen beskriver hemmet som exklusivt och lyfter fram en rad ytor, bland annat ett kök med vita IKEA-snickerier, ett vardagsrum med öppen kamin som anges vara godkänd, samt fyra sovrum varav flera har walk-in closet. Även en inredd vind och ett allrum med förråd under golvet — där det enligt annonsen tidigare funnits en pool — beskrivs som flexibla utrymmen.

En del av det som näms i annonsen är daterat på ett sätt som kan vara bra att känna till. Gäst-WC:t är från 2012, groventrén tillbyggdes 2018, blandaren och tillbehören i duschrummet installerades 2023, och tvätt- och torkmaskinerna i badrummet är från 2021. Badrummen har elburen golvvärme och groventrén vattenburen sådan, enligt annonsen.

Vad gäller dokumentationen finns inga handlingar i KollaHems underlag för denna bostad, vilket betyder att vi inte kan verifiera uppgifter om byggår, driftkostnader eller energiklass. Köpare som vill ha ett fastare beslutsunderlag bör begära in och gå igenom energideklaration och övriga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.