Svalemålavägen 5

KollaHem har gått igenom annonsen för denna villa i Svalemåla-Järnavik-Gyön-Garnanäs-Väby-Björstorp- S utanför Ronneby, en fastighet från 1976 på 110 m² med totalt 8 rum. Utgångspriset är 3 495 000 kr, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 138 % över medianpriset för hela staden Ronneby, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 13 344 kr/m². Det gäller dock att minnas att medianen bygger på 62 annonser och utgår från begärda priser, inte genomförda slutpriser — skillnaden mot verkligheten kan alltså vara betydande.

Villan är egentligen en samling byggnader. Annonsen beskriver två större stugor med vardagsrum, sovrum, kök och badrum. I den mindre av dem är kök och badrum renoverade under 2021, med klinker i badrummet och trägolv samt målade väggar i interiören. Den större stugan har däremot kök och badrum av äldre modell, och badrummet har plastmatta på vägg och golv — en detalj som antyder att renoveringsstatusen skiljer sig åt mellan huskropparna. Utöver dessa finns en gäststuga med två sovrum, toalett med dusch, bastu och tvättutrymme.

Tomten uppges i annonsen vara 4 281 kvadratmeter, vilket ger gott om yta kring byggnaderna. Säljtexten lyfter fram möjligheten att använda fastigheten som fritidshus eller för uthyrning, men lämnar oupplyst vad det skulle innebära i praktiken — exempelvis hur de olika stugorna kan användas var för sig eller vilket underhållsbehov som finns i de äldre delarna.

En viktig brasklapp: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det betyder att uppgifterna inte kan stämmas av mot exempelvis energideklaration eller byggritningar, och att intressenter bör efterfråga komplett dokumentation innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.